Site certifié prêt à l'investissement de l'Ontario

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » montre un engagement du propriétaire à collaborer avec les investisseurs en fournissant des renseignements préliminaires sur la propriété, ainsi que le plan et les évaluations nécessaires dûment effectuées, notamment des études environnementale, patrimoniale et archéologique, et une étude sur les espèces en péril. D'autres renseignements sur ce site sont disponibles.

le Programme des sites certifiés prêts à l'investissement de l'Ontario logo

Occasion d'investissement

Propriété viabilisée de 10 acres adjacente à la route 69 actuellement réservée à des fins d'expansion dans le cadre d'un prolongement de l'autoroute 400. Zonée pour des utilisations industrielles, la propriété est située dans le parc industriel de la région de Parry Sound et offre un potentiel d'embranchement de voies ferrées. Elle est située à proximité, notamment des entreprises suivantes : Connor Industries, Crofter, Shaw Almex et Kropf Industries.

Photographie vue aérienne du terrain industriel / à vendre dont les limites sont indiquées par une ligne orange. La propriété est située au sud-ouest de l’autoroute 69.

Principales caractéristiques

  • Superficie : 10 acres / 4 hectares
  • Profondeur : 137,06 mètres
  • Façade de terrain : 291,98 mètres
  • Services : Services municipaux complets
  • Zonage : parc industriel M1

Utilisations permises

  • Production, transformation ou fabrication
  • Usine d'assemblage
  • Entrepôt

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • À côté d'une conduite principale de 350 mm (14 po) sur Ritchie Court avec une pression statique moyenne de 480 kPa (70 psi)
  • À côté d'un égout sanitaire de 250 mm (10 po) avec une capacité de 15 l/s
  • Usine de traitement de l'eau existante avec une capacité supplémentaire de 78,2 m3/jour
  • Services de Hydro One offerts avec voltages de répartition de 44 kV et de distribution de 7,2 kV
  • Fibre disponible

Transport

  • Situé sur la route 69 et à 9 km de l'autoroute 400
  • Chemin de fer Canadien Pacifique avec potentiel d'embranchement de voie ferrée dans le parc
  • À 190 km de l'installation intermodale de Concord
  • À 200 km d'un port en eau profonde de Toronto
  • À 140 km de l'aéroport international de Sudbury
Carte montrant l’emplacement du Canton de Carling, en Ontario au centre de trois cercles représentant une distance d'un rayon de 100 km / 62 miles, 200 km / 125 miles, et 500 km / 310 miles.  Les villes de North Bay et Toronto sont dans les 200 km / 125 miles du Canton de Carling.
  Les villes de Timmins, Syracuse, Ottawa, Buffalo, Detroit, Cleveland et Sault Ste. Marie sont dans les 500 km / 310 miles du Canton de Carling. Les villes de Montréal, New York, Philadelphia, Pittsburgh et Chicago sont proches de la limite des 500 km / 310 miles du Canton de Carling.
Temps de déplacement en voiture pour atteindre le canton de Carling
(durée du trajet variable)
Origine Temps de voyage
Barrie 1,5 heure
Centre-ville de Toronto 3 heures
Détroit 5,5 heures
Cleveland 6,5 heures

 

Distance jusqu'à la frontière canado-américaine
Frontière Distance (Km / Mi)
Queenston/Niagara 350 km / 218 milles
Sault Ste. Marie 454 km / 282 milles
Pont Bluewater 506 km / 315 milles

Pourquoi choisir le canton de Carling

  • Le parc industriel de la région de Parry Sound est situé dans le canton de Carling, à proximité de l'échangeur de la route 69 et de l'autoroute 400 et à environ 15 minutes du centre-ville de Parry Sound.
  • Le canton de Carling est l'une des sept municipalités composant la région de Parry Sound, dont la population totale est de 16 760 personnes. La région de Parry Sound est le point d'entrée du Nord de l'Ontario et offre l'occasion de s'installer dans la belle région nordique de la province tout en demeurant près des villes du sud.
  • Les entreprises dans la région de Parry Sound comprennent Connor Industries (bateaux), Crofter (produits alimentaires), Shaw Almex (transporteurs à courroie) et Knopf Industries (fabrication d'équipement industriel et de produits en métal).
  • La proximité aux autoroutes, les taxes foncières raisonnables, le bas prix du terrain, l'absence de frais de développement, la main-d'œuvre hautement qualifiée et les installations font du parc industriel de la région de Parry Sound un emplacement stratégique pour une entreprise commerciale ou industrielle.

Pour obtenir plus de renseignements, veuillez communiquer avec :

Ministère du développement économique et de la croissance
Programme des sites certifiés prêts à l'investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1-416-325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie

Dale Robinson
Président
Parc industriel de la région de Parry Sound
drobinson@mcdougall.ca
Tél. : +1 705 342-5252
parrysoundindustrialpark.com


Avertissement

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » signifie que la province de l'Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l'investissement. La province ne vérifie pas l'exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d'investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l'aménagement d'une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d'investissement. L'investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s'y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l'Ontario n'offre aucune garantie quant à la qualité, à l'exactitude, à l'exhaustivité ou à l'actualité de ces renseignements, et n'assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l'utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l'usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l'Ontario n'agit à titre d'agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l'une ou l'autre des propriétés décrites dans le présent site Web.

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