Site certifié prêt à l'investissement de l'Ontario

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » montre un engagement du propriétaire à collaborer avec les investisseurs en fournissant des renseignements préliminaires sur la propriété, ainsi que le plan et les évaluations nécessaires dûment effectuées, notamment des études environnementale, patrimoniale et archéologique, et une étude sur les espèces en péril. D'autres renseignements sur ce site sont disponibles.

le Programme des sites certifiés prêts à l'investissement de l'Ontario logo

Occasion d'investissement

Zone verte de 25,67 acres située sur Sharp Road, dans la municipalité de Brighton. Le terrain se trouve à environ 6 km d'un échangeur de l'autoroute 401 et est adjacent à une voie du Canadien National (CN) avec la possibilité d'ajouter un embranchement de voie ferrée menant au terrain. Le parc industriel de Brighton accueille également les entreprises Wayne Fueling Systems, Vanderlaan Building Products et Premier Tech.

Photographie vue aérienne du terrain industriel vacant / à vendre sur le chemin Sharp - Parc industriel Brighton, Brighton, Ontario, Canada. La propriété est située au sud du chemin de fer CN et à l’ouest du Lot Con B.

Principales caractéristiques

  • Superficie : 25,67 acres / 10,39 hectares
  • Zone nette à bâtir :  17,97 acres / 7,27 hectares
  • Profondeur : 590 mètres
  • Façade de terrain : 330 mètres
  • Services : Services municipaux complets
  • Zonage : M1 – Secteur industriel

Utilisations permises

  • Fabrication et transformation
  • Montage et entreposage
  • Entreposage extérieur

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • Conduite d'eau principale en PVC de 200 mm (8 po) avec équipement technique de 150 mm de diamètre et tuyau en PVC de 200 mm (8 po) Égout sanitaire
  • Doseur de 44 kV et 2,4/16 kV disponible à environ 225 m à l'ouest de la limite ouest du terrain, fourni par HydroOne
  • Conduite de gaz NPS de 4 po existante à 250 m au sud-ouest du site et offrant jusqu'à 70 KPa de pression de distribution, fournie par Union Gas Ltd.
  • Réseau haute vitesse en fibre optique disponible le long de Sharp Road, fourni par Cogeco Cable Canada LP.

Transport

  • Situé à 6 km de l'autoroute 401
  • Une voie du CN longe le site et offre une possibilité de créer un embranchement de voie ferrée
  • Situé à 14 km de l'aéroport commercial de la BFC Trenton/8e Escadre
  • Situé à 158 km du port de Toronto
Carte montrant l’emplacement de Brighton, Ontario au centre de trois cercles représentant une distance d'un rayon de 100 km / 62 miles, 200 km / 125 miles, et 500 km / 310 miles. Les villes de Syracuse, Toronto et Buffalo sont dans les 200 km / 125 miles de Brighton, Ontario. Les villes de North Bay, Ottawa, Montréal, New York, Philadelphia, Detroit, Cleveland et Pittsburgh sont dans les 500 km / 310 miles de Brighton, Ontario. Les villes de Timmins, Sault Ste. Marie, Washington et Columbus sont proches de la limite des 500 km / 310 miles de Brighton, Ontario.
Durée du trajet en voiture jusqu'à Brighton
(durée due trajet variable)
Origine Temps de voyage
Centre-ville de Toronto 1,5 heure
Montreal 4 heure
Buffalo 3,3 heures
Detroit 5,5 heures

 

Distance jusqu'à la frontière canado-américaine
Frontière Distance (Km / Mi)
Thousand Islands/Watertown 175 Km / 109 Milles
Buffalo/Fort Erie 307 Km / 191 Milles
Detroit/Windsor 513 Km / 319 Milles

Pourquoi choisir Hanover

  • Brighton est située entre la région de la baie de Quinte et l'Est du comté de Northumberland, à moins de 6 km de l'autoroute 401 et à 90 minutes en voiture de Toronto à l'est, les entreprises peuvent donc desservir les marchés locaux, accéder à de nouveaux marchés et coordonner le transport des marchandises simultanément vers différentes destinations.
  • Le tissu économique de Brighton est composé d'entreprises des secteurs de la fabrication, de la construction, de la vente au détail, des services aux entreprises, du tourisme et de l'agriculture. Les entreprises des environs dans la région de la baie de Quinte comprennent notamment, Kellogg's, Green Terra Homes, Hanon Systems, Sprague Foods, Procter & Gamble, McKesson Canada et Magna Autosystems.
  • Les établissements d'enseignement de la région offrent aux entreprises un excellent bassin de compétences. Le Collège Loyalist offre des programmes d'ingénierie des procédés de fabrication, de soudage et fabrication, de biotechnologie, de technologue en génie chimique, d'automatisation et logistique, et plus encore. Les entreprises situées à Brighton ont accès à une main-d'oeuvre de 242 318 personnes dans un rayon raisonnable de déplacement.
  • Brighton offre des possibilités d'exploitation abordables grâce à des tarifs raisonnables de services publics, à de faibles coûts de construction, à des taux d'imposition inférieurs à la moyenne et à la renonciation aux droits d'aménagement en vue du développement industriel.

Pour obtenir plus de renseignements, veuillez communiquer avec :

Ministère du développement économique et de la croissance
Programme des sites certifiés prêts à l'investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1-416-325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie

Chris King
Chef de la direction
Quinte Economic Development Commission
chris@quintedevelopment.com
Tél. : 613 961-7990


Avertissement

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » signifie que la province de l'Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l'investissement. La province ne vérifie pas l'exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d'investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l'aménagement d'une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d'investissement. L'investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s'y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l'Ontario n'offre aucune garantie quant à la qualité, à l'exactitude, à l'exhaustivité ou à l'actualité de ces renseignements, et n'assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l'utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l'usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l'Ontario n'agit à titre d'agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l'une ou l'autre des propriétés décrites dans le présent site Web.

Commentaire : Cette page a-t-elle été utile?

Vous désirez faire des affaires en Ontario?

Parlez-en à un conseiller commercial.

Inscrivez-vous à notre bulletin

Abonnez-vous pour recevoir des nouvelles et des mises à jour d'Investir en Ontario.


Inscrivez-vous

Retour en haut de la page