Site certifié prêt à l'investissement de l'Ontario

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » montre un engagement du propriétaire à collaborer avec les investisseurs en fournissant des renseignements préliminaires sur la propriété, ainsi que le plan et les évaluations nécessaires dûment effectuées, notamment des études environnementale, patrimoniale et archéologique, et une étude sur les espèces en péril. D'autres renseignements sur ce site sont disponibles.

le Programme des sites certifiés prêts à l'investissement de l'Ontario logo

Occasion d'investissement

Propriété industrielle de 14,2 acres sise en bordure de Minto Road, à moins d'une heure de la route 85 et à une heure et demie de l'autoroute 401 en voiture. La propriété est située dans le parc industriel Palmerston de la ville de Minto. Les entreprises de ce parc industriel comprennent notamment MSW Plastics, Ideal Supply, Tucker Industries et Tri-Coat Wood Finishing.

Photographie vue aérienne du terrain industriel vacant / à vendre au 215 chemin Minto - Parc industriel Palmerston, Guelph, Ontario, Canada. La propriété est située au nord de Main Street Ouest et à l’est de l’autoroute 23.

Principales caractéristiques

  • Superficie : 14,2 acres / 5,75 hectares
  • Profondeur : 402,25 mètres
  • Façade de terrain : 286,363 mètres
  • Services : Services municipaux complets
  • Zonage : Secteur industriel

Utilisations permises

  • Recherche
  • Fabrication
  • Entreposage

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • Accès à une conduite d'eau et à un égout sanitaire de 300 mm de diamètre
  • Ligne de 44 kV existante accessible par Westario Power Inc. et Hydro One Networks Inc.
  • Conduite de gaz NPS de 2 po existante adjacente au site offrant une pression de distribution de 70 kPa. Pression de distribution et volume supérieurs disponibles à 300 m au sud de ce site. Territoire desservi par Union Gas.
  • Câblage en cuivre et fibre optique accessible dans le secteur.

Transport

  • Située à 85 km de la route 85 et à 115 km de l'autoroute 401
  • À 108 km de l'installation de transport intermodal de Vaughan et à 88 km du port de Goderich
  • À 78 km de la région de l'aéroport international de Waterloo Temps de déplacement en voiture pour atteindre Minto
Carte montrant l’emplacement de Minto, Ontario au centre de trois cercles représentant une distance d'un rayon de 100 km / 62 miles, 200 km / 125 miles, et 500 km / 310 miles. Les villes de Buffalo et Toronto est dans les 200 km / 125 miles de Minto, Ontario. Les villes de Syracuse, North Bay, Ottawa, Detroit, Cleveland, Pittsburgh, Sault Ste. Marie et Columbus sont dans les 500 km / 310 miles de Minto, Ontario. Les villes de Timmins, Montréal, Philadelphia, Washington, Indianapolis, Milwaukee et Chicago sont proches de la limite des 500 km / 310 miles de Minto, Ontario.
Durée du trajet en voiture jusqu'à Minto
(durée due trajet variable)
Origine Temps de voyage
Centre-ville de Toronto 1 heure
Waterloo 2,5 heure
Buffalo 3 heures
Pittsburgh 3,5 heures

 

Distance jusqu'à la frontière canado-américaine
Frontière Distance (Km / Mi)
Lewiston / Queenston 180 km / 112 milles
Buffalo / Fort Erie 196 km / 122 milles
Niagara Falls / Niagara Falls 214 km / 133 milles

Pourquoi choisir Dunnville

  • La ville de Minto est située dans le comté de Wellington dans le Sud-Ouest de l'Ontario, à une heure ou à une heure et demie de route du « Golden Horseshoe », le coeur industriel du Canada, et de principaux centres, notamment Toronto et Hamilton, et à moins d'une heure de Kitchener-Waterloo et de Guelph.
  • Située à proximité d'Owen Sound qui offre un port sur les Grands Lacs et des installations d'expédition, tout comme la ville de Goderich située à environ 100 km au sud-ouest.
  • Le comté de Wellington compte une population de 90 900 habitants, offrant aux entreprises un accès à une main-d'oeuvre qualifiée à des salaires concurrentiels. Les secteurs de la transformation alimentaire, de la machinerie et de la fabrication de produits métalliques possèdent une assise solide à Wellington, car ils emploient 7 200 personnes. Parmi les employeurs importants situés à Wellington, on compte Les Aliments Maple Leaf, Nestle Waters, Con Cast Pipe, TG Minto, Linamar, Danby, Newland Feed, The Gund Co. (Canada) et Husky Farm Equipment.
  • La population active de Wellington est appuyée par des établissements d'enseignement postsecondaire de classe mondiale, notamment l'Université de Guelph, l'Université de Waterloo, l'Université Wilfrid Laurier et le Collège Conestoga.
  • Les entreprises bénéficient de la connexion Internet haute vitesse de la ville de Minto (la plus rapide en Ontario), du processus de délivrance des permis accéléré, ainsi que des faibles coûts des terrains et de construction.

Pour obtenir plus de renseignements, veuillez communiquer avec :

Ministère du développement économique et de la croissance
Programme des sites certifiés prêts à l'investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1-416-325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie

Belinda Wick-Graham
Directrice, Affaires et Économie
Ville de Minto
belinda@town.minto.on.ca
Tél. : +1-519-338-2511


Avertissement

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » signifie que la province de l'Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l'investissement. La province ne vérifie pas l'exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d'investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l'aménagement d'une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d'investissement. L'investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s'y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l'Ontario n'offre aucune garantie quant à la qualité, à l'exactitude, à l'exhaustivité ou à l'actualité de ces renseignements, et n'assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l'utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l'usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l'Ontario n'agit à titre d'agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l'une ou l'autre des propriétés décrites dans le présent site Web.

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