Site certifié prêt à l'investissement de l'Ontario

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » montre un engagement du propriétaire à collaborer avec les investisseurs en fournissant des renseignements préliminaires sur la propriété, ainsi que le plan et les évaluations nécessaires dûment effectuées, notamment des études environnementale, patrimoniale et archéologique, et une étude sur les espèces en péril. D'autres renseignements sur ce site sont disponibles.

le Programme des sites certifiés prêts à l'investissement de l'Ontario logo

Occasion d'investissement

Zone verte de 8 acres viabilisée et morcelable donnant sur la route de comté 2 et accessible par Newport Drive. Le terrain offre un accès au système de transport multimodal : à quelques minutes des autoroutes 401 et 416, du port en eau profonde de la Voie maritime du Saint-Laurent et du poste frontalier canado-américain, et services ferroviaires à proximité. Diverses industries se trouvent à proximité, notamment dans les domaines du transport, de l'entreposage, de la fabrication, de la transformation des aliments et de l'énergie renouvelable.

Photographie aérienne mettant en évidence l'emplacement du site certifié. Le site est situé au sud de Newport Drive et à l'ouest du boulevard Giant Tiger, proche de la voie maritime du Saint-Laurent.

Principales caractéristiques

  • Superficie : 8 acres/3,24 hectares
  • Profondeur : 141 mètres
  • Façade de terrain : 200 mètres
  • Services : Services municipaux complets
  • Zonage : Parc industriel et zone commerciale routière

Utilisations autorisées

  • Industrie légère (classe I)
  • Industrie mi-lourde (classe II)
  • Fabrication technique
  • Entrepôt

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • Capacité de 46 m3 d'eau potable par jour
  • Capacité de 339 m3 d'eaux usées par jour
  • Alimentation de 44 kV le long des limites de la propriété
  • NPS de 4 pouvant supporter une pression de 3 450 kPa adjacente au site. Le site est desservi par Union Gas Ltd.
  • Services de fibre optique longeant la route de comté 2, de Newport Drive à Commerce Drive. Le site est desservi par Bell Canada.

Transport

  • À 1 km des autoroutes 401 et 416
  • Potentiel d'un site d'embranchement de voie ferrée de la Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada
  • À 0,1 km du port en eau profonde de Johnstown
  • À 90 km de l'Aéroport international d'Ottawa
  • À 1 km du poste frontalier canado-américain
Carte mettant en évidence l'emplacement d'Edwardsburgh Cardinal, en Ontario situé au centre de trois cercles représentant une distance d'un rayon de 100 km / 62 miles, 200 km / 125 miles, et 500 km / 310 miles, indiquant les éléments suivants : - La ville d'Ottawa est dans les 100 km / 62 milles d'Edwardsburgh Cardinal, Ontario. - Les villes de Montréal et Syracuse sont dans les 200 km / 125 milles d'Edwardsburgh Cardinal, Ontario. - Les villes de North Bay, Québec, Boston, New York, Toronto et Buffalo sont dans les 500 km / 310 milles d'Edwardsburgh Cardinal, Ontario.
Durée du trajet en voiture jusqu'à Edwardsburgh Cardinal (
(la durée réelle peut varier)
Origine Temps de voyage
Ottawa 1 heure
Toronto 3,5 heures
New York 6 heures
Philadelphie 6,5 heures

 

Distance jusqu'à la frontière canado-américaine
Frontière Distance (Km / Mi)
Pont international Ogdensburg-Prescott 1 km / 1,24 Miles
Pont international des Mille Îles 76 km / 47 Miles
Pont international Massena-Cornwall 82 km / 51 Miles

Pourquoi choisir Edwardsburgh Cardinal

  • Le canton d'Edwardsburgh Cardinal, dans le Sud-Est ontarien, est une véritable plaque tournante du transport et de la distribution intermodaux à l'échelle internationale et nationale où se croisent les autoroutes 401 et 416. Il longe la Voie maritime du Saint-Laurent au sud, avec un accès direct au port de Johnstown, à la Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada et Ogdensburg, New York, par le Pont international Ogdensburg-Prescott.
  • Le port de Johnstown est le seul port avec accès à la voie maritime entre Toronto et Montréal; on y offre des services de réception, de classement, de séchage et d'entreposage de culture commerciale à toute l'industrie agricole de l'Est de l'Ontario, ainsi qu'une correspondance directe vers Toronto, Montréal et New York pour les cargaisons en vrac.
  • Le canton héberge une activité industrielle solide et diversifiée, sise principalement le long du Saint-Laurent et axée sur le transport et l'entreposage (logistique), les installations intermodales et l'industrie légère. Des entreprises comme le centre de distribution de Tigre géant, Greenfield Ethanol Inc., Ingredion Inc. et Prysmian Cables y sont établies.
  • Situés dans un rayon de moins d'une heure de voiture de Kingston, de Cornwall et d'Ottawa, des établissements d'enseignement postsecondaire de renommée mondiale comme l'Université d'Ottawa, l'Université Carleton, le Collège Algonquin, l'Université Queen's, et le Collège Saint-Laurent sont à vos portes.

Pour obtenir plus de renseignements, veuillez communiquer avec :

Ministère du Développement économique, de la Création d'emplois et du Commerce
Programme des sites certifiés prêts à l'investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1 416-325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie

Debra McKinstry
Directrice générale Canton
d'Edwardsburgh Cardinal
dmckinstry@twpec.ca
Tél. : +1 613-658-3055 poste 104


Avertissement

La désignation « Site certifié prêt à l'investissement » signifie que la province de l'Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l'investissement. La province ne vérifie pas l'exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d'investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l'aménagement d'une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d'investissement. L'investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s'y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l'Ontario n'offre aucune garantie quant à la qualité, à l'exactitude, à l'exhaustivité ou à l'actualité de ces renseignements, et n'assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l'utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l'usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l'Ontario n'agit à titre d'agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l'une ou l'autre des propriétés décrites dans le présent site Web.

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