Site certifié prêt à l'investissement de l'Ontario

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » montre un engagement du propriétaire à collaborer avec les investisseurs en fournissant des renseignements préliminaires sur la propriété, ainsi que le plan et les évaluations nécessaires dûment effectuées, notamment des études environnementale, patrimoniale et archéologique, et une étude sur les espèces en péril. D'autres renseignements sur ce site sont disponibles.

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Occasion d'investissement

Zone verte de 38 acres viabilisée avec un accès rapide à l'autoroute 401 via Hamilton Road. Zoné industriel général, le terrain est situé à Trenton, le secteur le plus populeux de la cité de Quinte West, et est attenant à une ligne ferroviaire du Chemin de fer Canadien Pacifique.

Photographie vue aérienne du terrain industriel vacant / à vendre de la Rue North Murray – Parc industriel North Murray Quinte West, Ontario, Canada, dont les limites sont indiquées par une ligne orange. La propriété est située au sud du chemin Hamilton, à l'ouest du chemin RCAF et à l'est de la rue Sidney.

Principales caractéristiques

  • Superficie : 38 acres / 15 hectares
  • Profondeur : 408 mètres
  • Façade sur l’avenue Huff : +/- 20 mètres
  • Ligne de lot arrière : 561 mètres
  • Services : Services municipaux complets
  • Zonage : Industriel – général

Utilisations permises

  • Fabrication
  • Entreposage dans un bâtiment annexe
  • Entreposage

Services publics

Terrain viabilisé comprenant :

  • une conduite principale d'eau de 300 mm (12 po) sur l'avenue Huff ainsi qu'une conduite principale d'eau de 400 mm (16 po) sur la rue Murray Nord et un égout sanitaire de 250 mm sur l'avenue Huff;
  • des lignes d'alimentation existantes de 44 KV et de 16/27,6 KV le long de Hamilton Road et de la rue Murray Nord;
  • une conduite principale de gaz existante de 4 po le long de la rue Murray Nord, offrant une pression de distribution de 1,75 kPa à 70 kPa (0,25 lb/po² à 10 lb/po²). Pression de refoulement et volume supérieurs disponibles. Territoire desservi par Union Gas Ltd.;
  • des services de télécommunication par fibre accessibles.

Transport

  • Situé sur la rue Murray Nord, avec accès à l'échangeur de l'autoroute 401
  • À 1,5 km de l'échangeur de l'autoroute 401
  • À 180 km de l'Aéroport international Lester B. Pearson
  • Attenant à une ligne ferroviaire du Chemin de fer Canadien Pacifique
  • Accès rapide au Port de Montréal
Carte de l’Ontario montrant l’emplacement de Quinte West en relation avec les villes majeures situées aux alentours sur un rayon de 100 km/62 Miles, 200 km/125 Miles, et 500 km/310 Miles.  Les villes de Toronto, Buffalo et Syracuse sont situées dans un rayon de 200 km/125 Miles de Quinte West. Les villes de Montréal, Ottawa, New York, Philadelphie, Pittsburgh, Cleveland, Détroit et North Bay sont situées dans un rayon de 500 km/310 Miles. Les villes de Boston, Québec, Washington D.C., Columbus, Timmins et Sault Ste. Marie sont situées juste au-delà de 500 km/310 Miles.
Durée du trajet en voiture jusqu'à la rue Murray Nord
(durée du trajet variable)
Origine Temps de voyage
De Toronto 2 heures
De Montréal 3,5 heures
De New York 7 heures
De Boston 7,5 heures

 

Distance jusqu'à la frontière canado-américaine
Frontière Distance (Km / Mi)
Pont international des Milles-Îles, par l'autoroute 401 140 Km / 85 Milles
Pont international Ogdensburg-Prescott, par l'autoroute 401 200 Km / 125 Milles
Niagara Falls, par l'autoroute Queen Elizabeth 300 Km / 185 Milles

Pourquoi choisir Quinte West

  • Réduisez vos frais de pré-ouverture grâce au faible coût des terrains et des bâtiments, à l'absence de redevances d'exploitation industrielle et au processus d'exploitation accéléré qu'offre Quinte West.
  • Les frais d'exploitation continus à Quinte West sont avantageux grâce à un taux d'imposition municipal concurrentiel, au coût de la main-d'œuvre qualifiée et aux économies logistiques réalisées par la proximité aux marchés nord-américains.
  • L'autoroute 401, route commerciale du Canada désignée dans le cadre de l'ALENA, longe la cité de Quinte West, permettant un accès rapide, efficace et peu coûteux aux marchés nord-américains.
  • Économie diversifiée axée sur la transformation des aliments, la fabrication de pointe, la logistique et l'aérospatiale, notamment avec les services offerts à la 8e Escadre Trenton, située sur la plus grande base aérienne du Canada, la BFC Trenton.
  • La cité de Quinte West compte plus de 43 000 résidents, qui profitent de paysages urbains et ruraux et de terrains de jeux accessibles à longueur d'année sur les rives de la majestueuse baie de Quinte.

Pour obtenir plus de renseignements, veuillez communiquer avec :

Ministère du développement économique et de la croissance
Programme des sites certifiés prêts à l’investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1-416-325-5029
InvestInOntario.com/SiteCertifie

Linda Lisle
directrice du Développement économique et du Tourisme
Cité de Quinte West
lindal@quintewest.ca
Tél. : +1-613-392-2841, poste 4477


Avertissement

La désignation « site certifié prêt à l'investissement » signifie que la province de l'Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l'investissement. La province ne vérifie pas l'exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d'investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l'aménagement d'une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d'investissement. L'investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s'y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l'Ontario n'offre aucune garantie quant à la qualité, à l'exactitude, à l'exhaustivité ou à l'actualité de ces renseignements, et n'assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l'utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l'usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l'Ontario n'agit à titre d'agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l'une ou l'autre des propriétés décrites dans le présent site Web.

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